1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%
サンクタス
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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8階 / 52.94㎡の場合
相場
9,157万円
173.0万円/㎡
5,776
8,030
10,284
12,538
AI査定結果
推定相場価格
9,157万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,030万円〜10,284万円
151.7万円/㎡〜194.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
サンクタス
9,990万円（188.7万円/㎡）/ 8階 / 52.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 9,990万円 | 188.7万円 | 8階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 7,300万円 | 136.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/25 | 4,900万円 | 112.7万円 | 2階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 9,880万円 | 186.6万円 | 11階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は162.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | サンクタス 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,990万円 | 188.7万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/23 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 8,999万円 | 168.5万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/30 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 143.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,880万円 | 187.9万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 12,980万円 | 206.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 5,980万円 | 147.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
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1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造